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這答案簡單說就是利用『負面表列法』
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
【關於目前現階段房貸利率】
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
而且在網路上公然論斷也不公平
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
大里二胎貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率 房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的 我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述 版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。 建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性 信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬 貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。 延伸閱讀： 回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶 這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬鳳山借錢網及二胎房貸利率 類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款 繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』 看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。 【利用抵押房屋來投資是否適當】 2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請) 信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高 房貸增貸?是否可行 我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』 想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了 實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等） （二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。 委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法) 以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。 坊間代辦公司收費標準我列舉如下 民間借款以我個人工作經驗，我認為 ＊補充名下有無其他負債 1."號稱"完全不收費或只收3000-5000 我想說可不可以抵押房屋來投資 八德貸款諮詢 （三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。 以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考 『我先把一定不能辦理的條件列出來』 但是我沒有收入只有租金和退休俸 首先讓你了解 這才是最正常合法的公司的收費標準。 三重支票借款本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分 【實務面你可能會遇到的問題】 由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會) 通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。 資本額破億公司員工合理利率5%-8%請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
截至106年8月底為止， 桃園三重汽車借款及買車貸款流程原住民族人口已突破7萬1,000人， 是花東地區外最多原住民族居住的城 市。
截至106年8月底為止， 桃園原住民族人口已突破7萬1,000人， 是花東地區外最多原住民族居住的城 市。
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
桃園市桃園區的原住民族人口已達8,000多人，市府因此研議於北二高橋下閒置空間，增設原住民族廣場，提供原住民族休閒、活動的空間；重新設計位於虎頭山公園的原住民族集會所，以原住民族特色重新設計，符合原住民族的風格。桃園市府希望打造桃園成為原住民族的第二故鄉。
桃園區陽明公園今(9)日舉辦「 桃園 市106年度原住民族歲時祭儀－賽德克族播種祭（ smratuc）」，賽德克族播種祭不僅是感恩的時刻，更是賽德克族人團結、分享的象徵；目前 設籍 桃園的賽德克族人數共有425人，雖然不是最多的，但今日活動，也有其他各地的賽德克族參加，以虔誠之心， 感謝祖靈保佑。
陳情書寫到，他們一家在當年來台避難，就一直住在台灣，雖然請旅行社幫忙辦簽證，但被旅行社騙了一筆錢，之後就沒錢找人幫忙，簽證也過期，雖然有找其他單位幫忙，卻一直沒有下文。劉小姐在記者會上說，她從小念書到高一，但因為需要戶口名簿而肄業，之後就靠打零工維生，她不會出遠門，因為怕安全問題，所以希望大家可以幫幫她。
修繕住宅貸款率利最低銀行
桃園市長鄭文燦致詞時表示，希望讓所有原住民族的家庭在 桃園好工作、 好生活，追求人生夢想，在 桃園世世代代傳承。 市府推動許多原民政策， 包括裝修原民會館，打造為文創基地；成立「 桃園 市原住民族發展基金會」，是全國首創，將保存更多工藝、 文創，培養更多年輕人創業，妥善照顧都會區原住民族。
桃園市桃園區的原住民族人口已達8,000多人，市府因此研議於北二高橋下閒置空間，增設原住民族廣場，提供原住民族休閒、活動的空間；重新設計位於虎頭山公園的原住民族集會所，以原住民族特色重新設計，符合原住民族的風格。桃園市府希望打造桃園成為原住民族的第二故鄉。
陳學聖在記者會最後表示，希望能研擬出一個方法來讓他們自首，不要讓他們變成幽靈人口，也希望這個就用專案處理，因為1999年以後來台的就有法律能處理，希望1999年以前因排華而來台、沒有身分的，能與陳學聖辦公室聯繫，希望能一起營救、專案處理。
印尼曾爆發幾波排華運動，劉小姐一家人在1988年來台避難。日前，一名當年跟隨父母來台避難、至今在台已30年的劉小姐被警方攔下臨檢，卻因沒有身分證被帶回警局，也被帶去移民署問話。據劉小姐的陳情書，移民署之後告知1個月後要遣返，也要求年邁雙親要出來自首，否則就要抓人。
桃園市長鄭文燦致詞時表示，希望讓所有原住民族的家庭在 桃園好工作、 好生活，追求人生夢想，在 桃園世世代代傳承。 市府推動許多原民政策， 包括裝修原民會館，打造為文創基地；成立「 桃園 市原住民族發展基金會」，是全國首創，將保存更多工藝、 文創，培養更多年輕人創業，妥善照顧都會區原住民族。
國民黨立委陳學聖20日上午召開記者會，陳學聖認為，劉的狀況值得深思，因為狀況不同於失聯外勞，她在印尼舉目無親，是道地的台灣人。（方炳超攝）「按印尼規定是無國籍人士」 陳學聖盼建立專案協助
國民黨立委陳學聖20日上午召開記者會。陳學聖表示，劉小姐對印尼一切都很陌生，因為她自2歲就來台，當得知要被遣返時，十分徬徨無助。而劉在台30年沒有身分，這麼辛苦活著，每天擔心被抓到怎麼辦。陳學聖認為，劉的狀況值得深思，因為狀況不同於失聯外勞，她在印尼舉目無親，是道地的台灣人。
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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
八德信貸比較
岡山留學貸款一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
新頭殼newtalk
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
我決定由另一方向來回覆網友
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
貳申請人的債信狀況和收入
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
機車貸款率利簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
【你們跟OK比收費比較低嗎】
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：三重銀行二胎
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天鳳山二胎借貸
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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台新信用貸款率利代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
新頭殼newtalk鳳山民間借款及玉山銀行貸款條件
國民黨立委陳學聖今（20）日召開記者會，表示他接到陳情，1988年印尼發生排華運動時曾有不少華人來台避難，時間至今已30年，有當年來台的人，至今仍過著無身分的日子，陳學聖希望移民署、外交部等相關部會能協助處理，並建立相關平台，將有相關狀況的人能做專案處理。
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
機車分期付款
桃園區陽明公園今(9)日舉辦「 桃園 市106年度原住民族歲時祭儀－賽德克族播種祭（ smratuc）」，賽德克族播種祭不僅是感恩的時刻，更是賽德克族人團結、分享的象徵；目前 設籍 桃園的賽德克族人數共有425人，雖然不是最多的，但今日活動，也有其他各地的賽德克族參加，以虔誠之心， 感謝祖靈保佑。
陳學聖說，按印尼規定，離開印尼5年以上護照未更新就喪失國籍，鳳山房屋二胎及農地貸款所以劉算是無國籍人士，政府應該用專案來協助他們，站在人道立場，這樣的人數應該不多，希望政府給他們機會。
若確定為無國籍 移民署承諾將協助居留
對此，外交部領事事務局簽證組長林暉程說，就資料顯示，劉是在印尼排華時向外館申請到有效簽證，隨父母來台，經許可入境後但未依規定延長停留期限。外國人入台後管理，都是內政部移民署的職權，這要由他們說明。外交部會配合專案洽請印尼駐華機構確認身分，是否有印尼國籍，就目前資料而言，她還是屬於印尼籍，如果經查後不再具有印尼籍，內政部移民署會有解決方案。移民署移民事務組副組長尹育華說，《入出國及移民法》第16條第2項規定，1999年施行以前進來八德機車免留車的泰緬或印尼的無國籍人，如果沒辦法強制出境，會給予居留，前提是印尼政府承不承認還有國籍，如果他們不承認，就由內政部確認是否無國籍，如果要件都符合，移民署會辦專案居留審查。尹育華也說，「請放心，我們不會讓你成為人球」，只要符合要件，他們都願意協助。
華僑難民個案難找尋 陳學聖籲建立管道協尋、協助
至於這樣的人數還有多少？尹育華沒有辦法給出答案，僅說這樣的案件，在1999年已經處理一批，劉這種身分如果不是警方先發現，也不知道會有這樣的個案存在。一名也是在早年印尼排華事件來台、目前從事貿易業的鍾先生說，他比較幸運可以獲得身分證，而隨印尼排華來台者，沒有身分最少也上千人。貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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